TOMAS BRETON

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE espectacular piso -ático de distribución diáfana de 63 m² proveniente de dos fincas registrales, más una terraza de 39 m², situado en la céntrica zona de Delicias, con orientación sur – norte, en perfecto estado conservación.

Según su distribución actual, dispone de salón – comedor exterior con salida directa a una amplia terraza, la cual no es privativa, teniendo derecho de paso y la autorización de colocación de muebles y enseres para su uso; cocina independiente, separada del salón por mampara de cristal transparente; dormitorio independiente, con vestidor en una estancia contigua; y cuarto de baño completo con ventana natural.

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de puerta de entrada blindada, suelos de parquet, los cerramientos exteriores son de aluminio correderas, paredes con pintura lisa, etc. La vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado (frío – calor) en dormitorio y salón. Destacar el techo de la vivienda, abuhardillado con vigas vistas de madera antigua, siendo la altura hasta las vigas 2,83m y habiendo un espacio desde las vigas hasta el techo que permite realizar un altillo. Cuenta también con dos armarios empotrados junto a la entrada.

Se encuentra en una finca que actualmente no dispone de ascensor, pero que la Comunidad de Propietarios está estudiando la opción de instalarlo.

Está ubicada en una zona muy comercial, a 50 m del Paseo de las Delicias, rodeada de todos los servicios (farmacias, bancos, supermercados, guarderías). Próximo a diferentes colegios, como pueden ser Colegio de Nuestra Señora de las Delicias, Colegio Luz Casanova Embajadores o el Colegio Fundación Educación y Evangelio Luz Casanova Usera.

Muy bien comunicada por transporte público, con diferentes líneas de autobuses de la EMT (8, 19, 45, 47 y 86), diferentes líneas de Metro (Delicia línea 3 y Legazpi líneas 3 y 6) y muy cerca de la estación de Cercanías de Delicias.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con casi 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

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