R.GOMEZ DE LA SERNA

Previo Siguiente

Características

ID:	#56547
Precio:	208.000 €
Tipo:	Locales
Contrato:	Reservado
Localización:	Peñagrande
Baños:	2
Superficie:	72m²

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE local con proyecto aprobado de cambio de uso a vivienda, de 65 m² útiles. Posibilidad de cambio de uso a vivienda dejando un amplio apartamento, o posibilidad de dejar dos estudios, de 35m² útiles y de 29m² útiles y poder alquilarlos por larga estancia o por semanas al tener la posibilidad de sacar licencia de hospedaje y turística. ¡¡¡¡ IDEAL INVERSION, ALTISIMA RENTABILIDAD!!!!!!!! (En el anuncio hay planos con las dos posibilidades). Está situado delante de una zona ajardinada, en un tramo retranqueado de la calle, sin paso de gente al ser el último local, por lo que es muy tranquilo, luminoso y soleado.

Según su distribución actual, el local consta de una amplia sala diáfana y dos aseos. Altura de techos de 2,63metros.

Se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona, cuenta con servicio de portería.

Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio de Peñagrande. Se trata de una zona residencial muy tranquila, rodeada de parques, muy cerca de las zonas verdes de El Pardo.

Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, …, cercano al Centro de Salud Fuentelarreyna y a 7 minutos en coche de los hospitales la Paz y Ramon y Cajal, con diferentes colegios, como C.C.E. Fuentelarreyna, C.P. Alhambra, la escuela oficial de idiomas de Valdezarza…

Bien comunicada por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 67, 82, 64, 83, 133, 179) junto al edificio, a 8 minutos andando de la estación de Metro Lacoma (línea 7) y a 7 minutos andando de la estación de Metro Avenida de la Ilustración, muy cercano a la estación de Cercanías de Renfe de Pitis. Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40, M30 y M607.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).