R.GOMEZ DE LA SERNA

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Características

ID:	#55042
Precio:	425.000 €
Tipo:	Piso
Contrato:	Vendido
Localización:	Peñagrande
Baños:	2
Habitaciones:	3
Superficie:	147m²

ESTUDIO HOME MADRID gestiona la venta de la NUDA PROPIEDAD de esta vivienda, garaje y trastero. El matrimonio usufructuario, hombre de 81 años y mujer de 80 años, continuarán utilizando el inmueble, el garaje y el trastero hasta su fallecimiento.

Piso de 147 m2, reformado, con doble orientación Norte y oeste, situado en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, en el barrio de Peñagrande.

Según su distribución actual, la vivienda consta de hall de entrada, salón-comedor de 37 m², cocina independiente con acceso a tendedero cerrado, tres dormitorios (antes cuatro), cuarto de baño, aseo de cortesía y pasillo distribuidor.

Tiene plaza de garaje y cuarto tratero, incluidos en el precio.

En cuanto a sus calidades, dispone de puerta de entrada acorazada, ventanas de PVC oscilobatientes con cristal Climalit, puertas de madera maciza, suelos de mármol en toda la vivienda, y pintura en liso. Calefacción central y aire acondicionado en salón y dormitorio principal.

Cuenta con conserje, zonas de comunes, piscina y amplio jardín. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida en los accesos interiores de la finca.

El USUFRUCTUARIO SE RESPONSABILIZARÁ Y HARA CARGO DEL PAGO DE:

Gastos de suministros,
Gastos de comunidad que incluyen la calefacción
Gastos de las reparaciones ordinarias,
Gastos parte del seguro del inmueble (contenido y responsabilidad civil)

El COMPRADOR SE RESPONSABILIZARÁ Y HARA CARGO DEL DEL PAGO DE:

Gastos del Recibo del IBI
Gastos de las Derramas Comunitarias que se sucedan
Reparaciones Extraordinarias
Gastos parte del seguro del inmueble (continente y responsabilidad civil)
PLUSVALIA MUNICIPAL

Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio de Peñagrande. Se trata de una zona residencial muy tranquila, cercana a la Real Federación Española de Golf, rodeada de parques, cercano a las zonas verdes de El Pardo.

Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, cercano al Centro de Salud de Fuentelarreyna y con diferentes colegios, como C.C.E. Fuentelarreina, C.P. Alhambra y La Salle Sagrado Corazón.

Zona muy bien comunicada con el centro de la ciudad por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 49, 64, 67, 82, 83, 133, 602, 815, N20), a diez minutos andando de la estación de Metro Lacoma (línea 7) y cercano a la estación de Cercanías de Renfe de Pitis. Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40, M30 y M607.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).