PUERTO MASPALOMAS

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE bar con office y uso asociado de vinoteca, de 174 m2 construidos según Catastro, de esquina y totalmente exterior, reformado recientemente, en el Barrio del Pilar, con traspaso de 79.900€.
Con 52 años de funcionamiento, se encuentra situado estratégicamente en esquina con una impresionante fachada de 20 metros lineales. Actualmente cuenta con una alta facturación demostrable, lo que lo convierte en una inversión segura. ¡Oportunidad de negocio en pleno rendimiento!
Según su distribución actual, el negocio consta de:
– En planta calle: zona de salón comedor (5 mesas bajas y 3 altas), zona para público en barra (3 mesas altas y 3 barriles), más la zona de barra, dos aseos para el público, uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida
– En planta sótano: un amplio almacén y office, el cual está completamente equipado con máquinas especiales para el desarrollo de su actividad (Quality Fry), un aseo para el personal, zona de vestuario, así como zona de limpieza.
– Terraza exterior con capacidad para 6 mesas
En cuanto a sus calidades, dispone de cierre metálico de tijera, puerta de entrada metálica/cristal; suelos en gres con efecto de tarima; los cerramientos exteriores son de aluminio/metal; en cuanto a la carpintería interior, posee puertas de madera maciza; pintura en liso; dos bombas de frio / calor en zona de salón y zona de barra; etc. Indicar que la planta calle está insonorizada.
Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio del Pilar. Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, y junto al Centro Comercial y Parque de La Vaguada.
Bien comunicada por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 49, 83, 128, 132, 137, 42, 49 y 127) a 5 minutos del edificio, a diez minutos andando de la estación de Metro de Peñagrande (línea 7). Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M40 y M30.
ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.
Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).

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