FERMIN CABALLERO

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso de 104 m², exterior, totalmente reformado, situado en entre las dos grandes arterias, Avda. Cardenal Herrera Oria y Avda. de la Ilustración, en el distrito Fuencarral, con triple orientación, este-norte-oeste, con buenas vistas y con inmejorables zonas comunes, en la Urbanización Ciudad de los Periodistas.

Según su distribución actual, la vivienda consta de: hall de entrada abierto al salón, amplio salón – comedor exterior con dos orientaciones, con grandes ventanales y con acceso a terraza; cocina independiente muy iluminada por sus grandes ventanales, totalmente amueblada y equipada con muebles y electrodomésticos actuales; tres dormitorios; dos cuartos de baño completos, uno con plato de ducha, con ventana y en suite y otro con bañera; pasillo distribuidor.

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de dos puertas de entrada (principal y de servicio), ambas blindadas; suelos de tarima y gres; los cerramientos son de aluminio blanco con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit, con apertura abatible y oscilobatiente en cuarto de baño; puertas de estructura maciza lacadas en blanco; paredes con pintura lisa color gris claro; etc. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente central (gas natural), ambas con consumo individualizado. Dispone de cinco armarios empotrados. Esta vivienda fue reformada en 2015 y 2020 para cambio de ventanas y reforma de cocina, instalación eléctrica y radiadores.

Ubicada en finca reformada, cuenta con cuatro ascensores y dos montacargas; dispone de acceso para personas con movilidad reducida, con conserje de día y vigilancia de seguridad las 24 horas.

La Urbanización Ciudad de los Periodistas dispone de aparcamiento comunitario en superficie sin plaza asignada y con control de acceso. Con amplias zonas comunes, que incluyen unas magníficas instalaciones deportivas: 2 pistas de pádel, 3 piscinas, pista de futbol sala y baloncesto. Como instalaciones de ocio cuenta con restaurante y carpa de actividades sociales para verano e invierno. Se incluye en el precio acción del Club Social Ciudad de los Periodistas.

La vivienda se encuentra ubicada entre los barrios de La Paz y Mirasierra. Situada en una zona con todos los servicios (bancos, farmacias, guarderías, supermercados), a 5 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada, muy próxima al Parque Norte – Carmen Tagle y a las zonas verdes de El Pardo. Con diferentes colegios en la zona, como el Col. Valdeluz, IES Herrera Oria, Col. Virgen de Mirasierra, CEIP Lorenzo Luzuriaga. A 100 metros del Centro de Salud Ciudad de los Periodistas y muy próxima a los hospitales Ramón y Cajal y La Paz.

Muy bien comunicada en el transporte público con el centro de la ciudad, con el Metro Herrera Oria (línea 9) y diferentes líneas de autobuses (67, 127, 133, 49, 124, 134 y 815). Con muy fácil acceso en coche a la M30, M40, M607, A1.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).

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