AV. MANZANARES

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Características

ID:	#50316
Precio:	365.000 €
Tipo:	Piso
Contrato:	Venta
Localización:	Los Cármenes
Baños:	1
Habitaciones:	3
Superficie:	97m²

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso de 97 m², para reformar, con doble orientación este-oeste, situado en frente del pasillo verde de Madrid Río, distrito Latina.

Según su distribución actual, la vivienda consta de amplio salón – comedor exterior, con terraza cerrada; cocina independiente con ventana y puerta de servicio; dos dormitorios con armario empotrado cada uno (antiguamente tres), uno de ellos con dos ventanas; cuarto de baño completo con plato de ducha y ventana de ventilación interior (posibilidad de hacer un segundo baño); pasillo distribuidor y recibidor. Indicar que en la terraza del salón existe un trastero de 3m² aprox.

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de dos puertas de entrada (principal y de servicio), ambas blindadas; suelos de parqué; los cerramientos son de aluminio y de corredera en todas las estancias; cuenta con toldo motorizado en la terraza del salón; puertas lacadas en blanco; paredes en gotelé; aire acondicionado en salón y dormitorio principal; etc. La vivienda dispone de calefacción central (gas natural) y agua caliente por calentador.

El edificio cuenta con dos ascensores (con gran capacidad en la cabina) y dispone de acceso para personas con movilidad reducida, con conserje de día.

La vivienda se encuentra ubicada entre los barrios de Los Cármenes y Puerta del Ángel, en la zona este de Madrid, junto al paseo ajardinado Salón de Pinos de Madrid Río y el puente del Principado de Andorra, el cual cruza el río Manzanares, dentro del distrito municipal de La Latina. Se trata de una zona residencial muy tranquila, junto a la zona peatonal que va junto al río Manzanares, rodeada de parques y abundantes zonas verdes, y a unos minutos de la Casa de Campo.

Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, …, junto al Centro de Salud y cerca de los colegios San Bernardo y San Alberto Magno, y muy cerca del Instituto Gran Capitán…

Bien comunicada por transporte público, con varias líneas de la EMT (17, 25, 50 y N16), a pocos minutos andando de la estación de Metro Puerta del Ángel (línea 6) y Puerta de Toledo (línea 5) y muy cercana a la estación de Cercanías de Renfe de Pirámides. Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M30, A5 y A6.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.