AGUSTIN DURAN

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Características

ID:	#58958
Precio:	250.000 € 278000
Tipo:	Piso
Contrato:	Vendido
Localización:	Guindalera
Baños:	1
Habitaciones:	2
Superficie:	49m²

ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso exterior de 49 m² construidos según catastro, con orientación noroeste, a pocos metros de la estación de Metro Avenida de América, en el barrio de Guindalera.

Según su distribución actual, la vivienda consta de salón – comedor exterior, dos dormitorios, cuarto de baño completo reformado, cocina independiente y hall distribuidor.

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de puerta de entrada blindada; suelos de gres en toda la vivienda; los cerramientos exteriores son de aluminio lacados en blanco con acristalamiento térmico y acústico “tipo Climalit” y aperturas correderas en toda la vivienda, en cuanto a la carpintería interior posee puertas de madera de roble y pintura en liso.

Finca con patio accesible a través del portal, con tendedero y cuarto de basuras.

Está ubicada en la zona centro de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Salamanca, en el Barrio del Guindalera.

Se trata de una zona con todos los servicios (bancos, supermercados, farmacias, guardería, centros médicos, hospitales…), junto a los Hospitales, Princesa y Universitario Nuestra Señora del Rosario y al Centro de Salud Marqués de Ahumada. Con diferentes colegios alrededor, como Colegio Trilema Avda. América, CEIP Guindalera, CEIP Reina Victoria….

Comunicación inmejorable con transporte público. A 8 minutos andando de la estación de Avenida de América, con líneas de metro (línea 4, 7 y 9) e intercambiador de autobuses urbanos e interurbanos, a 4 minutos de la estación de Metro Diego de León (línea 4 y 5) y muy cercana a varias líneas de autobuses de la EMT (12, 72, 73, C2…). Hay que destacar su fácil acceso en coche a las carreteras M30 y A2.

El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (I.T.P.), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni intermediación inmobiliaria. Para el cálculo del precio final, contacte con nosotros.

ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).